中国宁波网· 北仑支站 设为首页 加入收藏
    
 
微博 微信 客户端

您当前的位置 : 宁波新闻
您当前的位置 : 宁波新闻
宁波这个"黄金地段"要规划更新改造!将新建小学和初中
http://www.blnews.com.cn  北仑新闻网   2020年01月12日 11:13

  1月9日,宁波市自然资源和规划局就“宁波市华光城地段(JD12)控制性详细规划修编”作批前公示。

  该规划的范围为——

  东至世纪大道

  西至福明路

  北至中山路

  南至兴宁路

  ▲用地规划图

  这个地段,显然是今天城市的黄金地段了。东面过世纪大道,就是宏泰广场、在建的“浙江第一高楼”城市之光,以及东部新城水乡邻里高端居住区等;北面有世纪东方商业广场。

  在规划范围内,现状有华光城、江南春晓、百丈花园、东方瑞市东区、新建成的安置房小区安基名府、在建的兴宁府等居住小区;有欧尚、上东国际、新晶都酒店、石浦大酒店等商业、商务配套;有鄞州区江东外国语小学南校区。

  只是,与都市形象不太匹配的,目前在该地段内的矮柳工业区、王家弄村等面貌较杂乱。

  这次规划修编,就是要加快实施王家弄拆迁安置、矮柳工业区周边地块改造,推进整个华光城地段的城市有机更新。

  此次规划区的总用地面积134.4公顷,规划人口2.63万人,总建设容量156.7万平方米,其中保留的建设容量86.5万平方米,新建的建设容量70.2万平方米。

  由上图可以看出,规划将整个地段分成4个单元。其中——

  华光城社区保留现状,没有规划新建的内容;

  江南春晓所在的雅苑社区,也基本保持现状,只在江南春晓西面、沧海路东侧规划新建6000平方米建设体量。

  该地段更新改造的“主阵地”,一是百丈花园、安基名府所在的王家弄社区,一是东方瑞市东区、在建兴宁府、欧尚、上东国际、新晶都酒店等所在的东方瑞市社区。

  王家弄社区:保留7.2万平方米,规划新建体量39.1万平方米。

  东方瑞市社区:保留31万平方米,规划新建体量30.5万平方米。

  那么,这里要建成什么样呢?

  东方瑞市社区范围内在建的兴宁府

  按照规划,华光城地段的功能定位为:

  位于城市产业与生态功能轴上,功能综合、配套完善、环境优美、交通便利的公建居住综合区。

  根据功能定位及用地布局,确定这个区域的发展目标为:

  ①提升百丈东路的商业商务功能,延伸城市商业功能;

   ②打造沿昌兴街的公建轴线;

   ③通过王家弄村的拆迁安置,抓住城市自我更新的机会,提供高品质的现代居住功能;

   ④延续兴宁路、沧海路的城市生态轴线,创造优美的城市生态环境,提升城市生活品质。

  规划形成“一心、三带、四片”。其中——

  “一心”,指位于百丈东路南侧、沧海路西侧的公建中心。

  “三带”,指沿昌兴街的市级公建带、沿沧海河与中塘河的“十”字绿化景观带。

  “四片”,即四个社区:华光城、雅苑、王家弄、东方瑞市(暂名)。

  ▲用地规划图(点击查看大图)

  按照规划,以后沿百丈东路和沧海路,要形成连续的“T”形商业商务轴线。

  特别是百丈路南侧、沧海路西侧,规划结合商业设施和水景,形成一条独具特色的商业购物、休闲街。

  欧尚的西侧,规划是商业、商务用地。

  规划明确,保护现有王家弄祠堂,结合规划地块进行再利用。这里规划有菜场。

  另百宁街和昌兴街交叉口东南侧,规划新建一所小学;沧海路与昌兴街交叉口东南侧,规划新建一所初中。

  从用地规划图看,东方瑞市东区的东侧、在建兴宁府的西北,以及百丈花园的西侧、安基名府的北面,规划了多宗住宅用地、商住混合用地。

  想在这个区域买房的,不妨等等看,今后应该会有好几个新楼盘……

  等待这个地方旧貌换新颜吧!

编辑:贾磊 稿源: NBTV新闻中心
- 关闭窗口 -

关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 法律声明 | 我要投稿
北仑新闻网 版权所有 中国宁波国际互联网新闻中心 网络支持  浙新闻办[2004]26号 浙ICP备14019480号-2 公安:33020602000015
新闻热线:0574-86837777 违法和不良信息举报电话:19805882525 举报邮箱:bl@blnews.com.cn
Copyright(C) 2004 www.blnews.com.cn All Rights Reserved